法律分析：小产权房买卖协议可以按以下内容书写：
1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息。
2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。
3、价款及支付方式、支付时间。
4、房屋交付的时间。
5、如果小产权房有可能办理产权证，应当约定卖方有配合办理产权证的义务。
6、违约责任。
7、争议解决条款，双方签字及日期。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。